「行吧，那房主不在，林姐你能做主签合同吗？」陆娇做深思的想了想，点头道。
「能的，能的，咱们现在就可以在这边签合同，我材料都带来的，文书也准备着，很快就能弄好。」林岚赶紧点头。
「房主房本虽然不在我这儿，但他去房管所那边给我弄了份授权的东西，绝对没问题的。」
陆娇知道这个时候租房子很多东西简单，九十年代的时候出现很多人被骗租，也是因为很多东西都不完善。
不过林岚应该不至于为了几百块钱就这样。
陆娇点点头同意了：「那好吧。」
材料都在，陆娇钱也在身上，两人进屋，把文书拿出来，准备签合同。
这个时候还不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十这样翻。
这时候都是直接五年以上籤合同。
陆娇和林岚签了五年的合同，五年内不得随意涨房租，确实周边都有涨幅的，也不能超过租金的百分之五涨幅，五年后享有优先续租权。
确定没问题，陆娇签了字，再当场给了房租和茶水费，陆娇也拿到了钥匙。
也是迅速，一个店面加一套房子，陆娇一个小时的时间就给搞定了。
「那妹子，这房子就交给你了，房主的意思，可以装修，但不能改建太厉害，你如果确实需要改建，和我说一声，我得和那边说的。」
事情弄好，林岚准备走了，临走的时候，她简单说了两句。
实际这些合同上也写了，陆娇点点头，示意知道。
「嗯，行，林姐你放心，我不打算大动的。」
「那行，那就这样，那我走了？」
林岚闻言放下心来，她说着，拿了布袋起身就要走，陆娇这时却喊住了她：
「林姐，不知道你手里有没有厂房的房源呢？」
「厂，厂房？」林岚惊一瞬，很快两眼放光的看向陆娇。
「妹子，你还要租厂房？」
「是有这个打算。」
陆娇其实只是先问问，要办家具厂，不是光租个厂房就行，里面的设备，人，像好的木工大师傅，油漆工大师傅，这两个是重点中的重点，是需要花时间精力和大代价去寻摸的。
设备她可以跑海市借陆正海的名头搞到，但是大师傅，这个她得问问大哥才行。
上辈子他们办厂，那些大师傅全是大哥给请回来的，但她现在还没和大哥谈呢。
不过先找着也行，反正她会劝通大哥的。
「我其实是打算开个家具厂的，林姐你要是有合适的可以和我说。」
「家具厂啊，妹子你是要自己干啊？」
林岚可真的是惊着了，她先前看了陆娇身份证，人才十九呢，这么小就要自己办厂了。
「倒不是我自己干啦，是我爸，他在海市做玻璃生意的，现在想来余暨这边来发展，所以让我先来看看的。」
陆娇知道自己这么年轻要办厂太打眼了，她把陆正海搬出来做了藉口，反正他也就这点作用了。
「原来是这样啊。」
林岚闻言却更高兴了，她现在看陆娇，像在看财神爷，厂房的租金，那可是这店面房的十倍不止！
「妹子，有的呢，你想要租在什么地段呀，偏远些的还是就靠近市中心的？」
「你想要什么地段的，要多，我都给你寻摸来的。」
「偏远一些是哪些地方啊？」
听到偏远这个词，陆娇眼眸微动，她可没忘记，余暨后来成了拆迁大城，为此还滋生出了不少专门搞房屋拆迁工程的灰色产业。
她兼职那会儿认识一个江西姑娘，她老爸就是在余暨给那些拆迁户装修造房，妥妥的土财主。
「那余暨偏一些的地方可就多了，比如市北啊，桥南啊，还有那个大河村啊......」
市北，桥南，一年后的经济开发区。
大河村，余暨湖一期工程必经之地......
陆娇呼吸一下不畅了，这都是一年后上面就要推动的项目。
她要是买个厂房在那边......
余暨的拆迁赔偿很高的！
那是比倒卖国库券更多的钱，多数十倍，不，甚至可以更多，只要她在这一年内，不停的买买买......
有那么一笔钱，她不但可以扩张开家居事业，甚至在顾遇和袁氏对抗的时候，她完全可以出手为他托底。
一年时间，她这边稳定了，搬迁厂子完全不成问题。
一想到她可以当一回拆迁大户，陆娇心跳都不平稳了，她用力掐一把手指指节，勉强定下神，面上不动声色的和林岚道：
「远一点没关係。」
「我爸的意思是，厂子要办很多年的，厂房能买的话，儘量买下来最好。」
「不知道林姐能不能谈下来，当然，买厂房的规矩我也知道，只要能成，给您一个点的抽成。」
一个点的抽成！
林岚激动得脸都红了：「我去谈，我去找，妹子，你可放心，这事儿啊，我保管给你弄得妥妥的！」
「你觉得市北那些地方可以是不？」
「那边有厂房的，我知道的，有些是边上村委造的，八零年的时候，他们学那个肖首富办厂，造了好些出来，现在都空着呢，我去给你问问，儘量给你谈下来的！」
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