「女君，这可比开铺子做买卖还要划算！」
姜佛桑笑，垂目看向地契。
心道这些算得了什么，与整座铜山想比，根本小巫见大巫。
「走，咱们去看看那座庄园如何。」
庄园在棘原北郊，乘坐马车，抵达约需一个时辰。
到了地方才知，濮阳涓所说并非夸口。
庄园所在，背山面湖，往渚还汀，周回近三十里，水陆地二百余顷，实乃一处秋夏好读书，冬春可射猎的沃野福地。
山名雁回，湖名四明，山与湖之间涵盖园苑无数，山薮之外，更有丘荒无尽。
一路行来，望山白云里，望水平原外，水随山而行，山界水而止。
山道视之崎岖，却似壅而通；深林绝涧，百步即见激流；异兽奇禽，交傍飞走其间……
不止有园林川泽之美，其内还分布着楼馆、竹林、农田、果园、菜圃、草场……既耕以饭，亦桑贸衣，可见萧琥将他那日的话听了进去，赐园时更多考虑了实用。
良媪略走了几步，感到乏累，就寻了个亭子歇脚去了，菖蒲她们却是精力无穷，东跑西看，小半日才回。
「女君，婢子方才数了数，光果园就七处！」
「什么都是现成的，倒省了采土筑屋、凿山浚湖之功！」
「女君哪寻到这么好的地方？」
一句接着一句，叽叽喳喳，欢欣雀跃。
除了良烁、菖蒲和良媪，其余人都以为庄园是姜佛桑买的。
又哪里知道，即便掏尽姜佛桑整副身家，也买不来庄园一半。
庄园内有奴仆近千人并部曲五百，萧琥并未迁走，一併给了姜佛桑。
即便姜佛桑献山之前就已料到会有此等待遇，骤然临之，还是微感吃惊。
也难怪前世那富户会飘飘然了，他还是明面上的，得到的赏赐百倍于己，想不飘都难。
庄园占地极广，人口众多，日常事务也无比繁杂，所以设了「典计」来管理庄园事务。
不过典计不直接从事体力劳动，主要在庄园里监督奴婢和佃客进行生产，对庄园的经济情况进行核算、登记，并向庄园主禀报。
冯铨早带领一干奴仆在亭外候着了，姜佛桑命他进来，问了些大概。
得知庄园现下仍以种植庄稼为主，麻、麦、粟、菽之外，兼有水稻。
除此，还经营着蚕桑、果竹、樵采、畜牧、冶炼等副业。
不算单调，却也算不上丰富，只能说本本分分。
今日是头一天来，姜佛桑也不打算说太多，只道，「庄园庶务，我尚不熟悉，仍由你管着罢。」
冯铨千恩万谢，命人送来笔墨，请她这个园主赐名。
姜佛桑本想叫农家乐的。五婢闻言皆摇头，不明白女君怎会想出这么个村俗的名字。
姜佛桑见众人一致反对，笑笑，也未坚持。
思索片刻，提笔落下三个大字。
「就叫大丰园吧。」
丰衣足食，人心所愿。
第93章 庄园规划
早听闻瀚水以北，地广人稀，若非身临其境，实在难以想像。
似大丰园这般规模，若放诸京陵，不在于天价不天价，而是任你坐拥金山银山也未必买得到。
遍布京陵内外的那些庄园，较小的占地均在十顷左右，中等的占地约有数十顷，数百顷以上已经算是极豪奢。
土地资源紧张，凡是膏腴上地，要么归属皇室宗亲，要么归属名列前茅的几大世族，总之轮不上别人，更轮不到姜佛桑。
大丰园虽比不上京陵诸园的精緻，处处透着股粗野气，但它巨大无比，大到足以满足姜佛桑的所有需求。
满意是很满意的，要说多受宠若惊，却也没有。
一来，跟她带给萧琥的相比，这些不过九牛一毛。不，是沧海一粟。
而且这庄园虽为萧琥私有，他未必在这上头费过一枚钱，极有可能是占据棘原后由当地大族献上，他转送自己也算不上割肉放血。
二来，纵使这庄园再难能可贵，她将来也无法带走，最多只能成为她借鸡生蛋的那隻鸡。
也就是说，大丰园对她的全部价值，还在于占有此庄园期间能创造多少财富。
姜佛桑最终没有给庄园取名为「农家乐」，主要还是因为庄园的存在对农家来说未必是件乐事。
南地世族地主的庄园，除了天子的大量赐予，一般都是兼併平民土地得来。稍微宽阔的水域及良田，都被王妃后主及各大贵族掠夺。
于是大批百姓在这种封山略湖中流离失所，继而沦为佃客、部曲、奴僮，不得不成为世族的依附，在曾属于自己的土地上，为世族劳作、卖命。
这种占山固泽一度到了疯狂的地步，以致朝廷不得不颁布了「占山法」和「占田令」。
法令规定了各级品官占田的数量，从一品到九品，按等级高低占有不同的田亩，数量从五十顷到十顷不等。甚至还规定了庶民百姓亦可占山泽一顷。
不过庶民无免税的特权，占领山泽的同时，也成了朝廷向他们增税的依据。若非殷实之家，承担不起高昂的赋税，轻易是不肯多占的。
世族则不同了，他们拥有免税的特权，法令看似公正地规定，实际上不过是为了让他们的特权更为合法。
按先生的话说，这便是皇帝的新装。只是无人敢戳破罢了。