郭淮对着黎夏拱拱手，「还是你厉害！其实我去年也很看好内地的房地产洼地。但我没你手头那么多钱，而且也没你那么大的胆子！」
他要是胆子够大，可以把郭氏的股份全质押出去买地。郭氏的股份绝对是优质抵押品。
那少说能再弄两三百亿。
但是，不敢啊！哪敢倾家荡产的豪赌？
所以现在，他在开组马力的吃进。
他把名下的地皮拿去银行质押，然后贷钱出来再疯狂买地。地搁在那里，什么都不做也会价格上扬的。
这一波的涨幅他很看好。
彭志杰蹙眉道：「还是不能负债率太高了。得有些实业，遇到之前那样的事才好腾挪。」
他要不是卖了煤矿又有安保公司，去年真的负债率会非常高。
那会过得更加的焦虑。看明哥，髮际线都后移了。不就是因为他的负债和利息是自己的几倍么。
雷曼兄弟银行破产，他失态到当着大伯、大伯母的面跑过来喊黎夏。把老人家吓得够呛！
郭淮道：「经过了这件事你们就该知道内地政府是不敢让房地产崩盘的。现在价格还低，不趁机多吃进以后一定会后悔的。就连郭氏都在大举买进地皮了。那些傢伙不见兔子不撒鹰。非得等到此刻才肯大笔拿钱出来。」
在旁边旁听的不只黎跃和程程，今天还多了郭清源。他今年已经快12岁了，小学六年级。
黎夏一直没有过问郭氏的投资项目，听了这话也不过是点点头，「这也是稳健投资嘛。去年我们其实就是在豪赌。」
郭淮的话放在现在倒是没错，现在确实还是价值洼地。不过她之前总共囤了五六百亿的地皮、广场，另外还有三十多个员工中心，200个门面，地产红利她吃足了。可以慢慢收手了。
郭淮道：「那我们也是看准了赌的。怎么样，首富，是不是又有新的投资方向了？」
黎夏摆摆手，「我已经够多产业了，不打算搞别的了。」
2009年内地电影票房要开始发力了。
2008年全年度内地总票房43.41亿元，2009年度这个数据降达到62.06亿。
2009年度票房过亿的电影一共有20部！
票房过亿，这是之前几年已经是非常高的了，但今后会一再刷新这个高度。
她的电影院经过10年的投入，终于要开始赚钱了。
只算目前拥有的的100家电影院，她也算是内地院线的中坚力量了！院线方能分上映影片票房的55%，这将是越来越可观的数字。
现在2009年过半了，各项数据都非常的好。
接下来十年她都可以靠着这些电影院翘着脚数钱。一直到那场疫情爆发！
黎明道：「听说你又要准备上市了？」
「是，打算把网际网路科技类的产品都陆续上架。现在在运作的是KK商城。」
郭淮眼睛亮了亮道：「原始股还是不卖的？」
黎夏的KK商城那可是血赚啊！上市的涨幅肯定很可观。
「老规矩，只卖给能助我上市的资本和国资。你们要买就在二级市场买吧。到时候会放出来20%左右的股份。」
第1001章
房价这么涨,涨到黎夏9月过生日都没停住脚步。
市面上更加的捂盘惜售了。这真的是一个月一个价的！
已经涨过07年的均价15000，个别楼盘已经飙出去了。一万七、一万八都出现了。
还有精品楼盘飙到了19800！这还没算别墅的价。
现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想，上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策：国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房，降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了！
以深圳为例，2009年全年从11000的均价涨到了22000!
一年100%的涨幅，买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段，不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的『等调控搞十年就撤』对上。
但那么多城市相应，也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了，只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关係,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了，所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻，肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的，虽然地皮和楼盘囤着没卖，股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元，飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢復人气了。
老百姓家里有套房，一下子就成了百万富翁,消费**见涨。
而且随着美股復苏，经济危机的影响也在淡化。