购置了大量的田土，但那个只是产业而非领地。
孙有劳对此自然不满，四年来几次催促无果便向总督衙门投书反应，只是总督衙门也没有办法解决，毕竟无故剥夺算端的领地意味着战争，意味着把土邦推向荷兰人，因此只能不做反应，希望孙有劳能接受产业换领地的交易，却没曾想，孙有劳还是想办法捅到了郑克臧的面前，让陆效华无法难堪之极。
不得已，陆效华只能原原本本的向郑克臧解释原委，但这无疑在说是郑克臧当初安置不当：“总督衙门也曾想让孙都总管换到婆罗洲某处，只是孙国已经投入巨资下去，更换领地的话，又要花费巨大，所以，孙老大人不同意，总督衙门也没辙，只好拖到现在。”
郑克臧还算通情达理，一听知道问题是出在自己身上，因此也没有过分责怪陆效华，只是说到：“事情出错了，总要解决，拖着不是个事，而且越拖越糟糕。这样吧，潘甘岛和萨木伊岛这边靠着的陆地是谁家的，花钱跟他买方圆一百四十华夏里的领地。”
“领地是万伦算端和洛坤算端的。”陆效华想了半天才记起两个土邦主的名字。“但花了钱，他们也不肯卖。”
“总督衙门准备花多少钱？五十万？一百万？朕不信了，砸下去一百万贯，他们会不心动？”郑克臧看了看满脸犹豫的陆效华，鼻子里轻哼一声。“朕知道你们在担心什么，放心，这笔钱不用你们出，去告诉日本人，伊豆列岛还给他们，十年内支付一百万贯的赎岛费，另外收回给孙都总管的田产，内廷会花钱买下来，这笔钱应该也够总督衙门偿还预支购地款利息及补偿孙都总管这些年损失了。”
“圣上，伊豆土地贫瘠，本是日本流放之地，十年一百万贯，日人如何肯买。”
郑克臧冷冰冰的说到：“朕要他们买，日本敢不买吗??????”