像唐秀珍这样的客户不多见,一是她从一小老板打拼成千万富豪,拥有如此多的房产,这并不多见。当然如果她吹牛,那另当别论。二是她说话总是留半截,吊起别人的胃口,让人猜摸不定。
不过,谜底很快就揭晓了。第二天,李明炜应约跟唐秀珍见面,唐秀珍将剩下的半截话告诉他。原来,唐秀珍跟易家房产中介公司的业务员合作,但不是光明正大地合作,而是暗地里合作。按照规定,房产中介公司一般收的中介费是3%,那业务员只收一半,也就是1.5%,之所以收这么低是因为跳单。他跳过公司直接帮唐秀珍卖房。这样他和唐秀珍都得到实惠,但却损害了公司的利益。
这世上没有不透风的墙。易家房产中介公司知道了此事之后,将那业务员开除并把唐秀珍列入黑名单。
“事情就是这样!”唐秀珍说:“后来,我联系几家中介公司的业务员,想找一个长期的合作伙伴,但都没找到,他们都说不想做违反公司规定。”
“你有什么理由认为,我跟他们不一样,我会跟你合作?”李明炜微笑地问道。
“因为你们公司有业务员跳单!”唐秀珍说。
“哦,是谁?”李明炜问。
“是一个叫王什么俊的业务员。”唐秀珍说:“他以前为我一朋友卖房就是跳单。”
李明炜一惊,这事公司要是知道,轻则开除,重则将他告上法庭。王小俊胆子也太大,人也太贪心了!他暗地里做损害公司利益的事,竟然还有心竞争店长职位!公司要是提拔他,那真是瞎了眼了。
“无根无据,你别乱说啊!”李明炜说。
“什么无根无据?那是我一朋友的真实经历,有人证的!”唐秀珍说。
“既然这样,你为什么不找他合作呢?”李明炜问。
唐秀珍说:“他这人靠不住!”
“怎么靠不住?”
“前些天,他要我一朋友帮他忙,假装和别人卖房,他好冲业绩,拿奖金和升职。他本来答应事成之后,给我朋友一笔好处费。但后来,他却反悔了,坚决不给我朋友钱。跟这样的人合作,我不放心!”
“你朋友的房子是在什么小区?”李明炜急问道。
“是迎春路泰华花园的房子。”唐秀珍说。
“是一套别墅,对吧?”
“对!”唐秀珍说。
李明炜恍然大悟,他本就觉得奇怪,王小俊怎么这么快就开发出别墅房源还顺利卖出,原来他在使阴招。王小俊为了拿下店长职位,找人帮忙假装卖出房子。他给公司付了一笔中介费,看似是一笔不小的损失,但只要拿下店长职位,那点损失很快就能赚回来,这笔买卖还是很划算。李明炜很气愤,王小俊为了拿下店长职位可谓费尽心机,这种人太阴险了!
李明炜忍着心中的怒火,问:“你怎么认为我可靠?”
“我托人打听过的!”唐秀珍说:“我知道,你为人很诚恳,而且讲信用。你放心,我也是很讲信用的人,只要你跟我合作,该你得的我一分都不会少你。你看,原先跟我合作的那业务员帮我卖了很多套房,我甚至偶尔还帮他炒房,他赚到了不少钱,现在都自己当老板了。你该学学人家。”
李明炜说:“大多数人卖房不都是出净拿价,让买家出税费和中介费吗?你犯不着跳开中介公司啊。”
“这你就不懂了!”唐秀珍说:“只交一半中介费是我和业务员之间的事,业务员还是要向买家收取足额中介费,省下来的部分,我和业务员一人一半对分。”
“你的意思是,那1.5%的中介费里也有你的一半?”
唐秀珍点点头:“要不然,我才不愿意业务员跳单呢!”
“可是买家呢?买家怎么愿意跳单?”
“大多数买家不大了解交易流程,他们并不知道。个别买家如果不愿跳单,业务员就把中介费降低0.5或者1个点。总之,只要有利可图就行!”唐秀珍说。
李明炜笑笑说:“对不起,唐女士,这种不道德的事,我不会做。任何一个房产中介公司运作成本都很高,公司也不容易,我也希望你今后不要做这种事。”
唐秀珍看怪物似的看着李明炜说:“你辛辛苦苦工作不就是为了赚钱吗?有钱给你赚你还不想赚,你是不是脑子进水了?”
李明炜说:“我只赚我该赚的钱,不该赚的,我不赚!”
“死脑袋!”唐秀珍咕哝着骂了一句,转身走了。
李明炜看着她的背影苦笑了一声。昨天,他还对唐秀珍的传奇炒房经历充满敬佩,可现在她的表现令他很失望。人不能为了钱,什么事都去做,而不顾法律与道德。唯利是图的人有时候会令人避之唯恐不及。
对于王小俊跳单事,李明炜很愤怒。他想过向公司揭发,可他没证据,公司很难相信他,说不定还会怀疑他因为业绩被王小俊反超而诽谤王小俊。王小俊找人帮忙虚构卖出泰华花园一事,李明炜决定告发,他不能眼睁睁地看着抢走店长的职位。
没等李明炜采取告发,王小俊的事