在看，在座的企业，能比得上他的不多了，也就是三家四家的，这让自己这个话怎么说？他只能说：“下一个。？”
李敬敏把所有的情况都搂了一个底儿后，就开始座谈了，他请各企业谈一下，有什么困难，需要政府做什么。
挨着何西说话了，何西心想：“我说了你能办啊？都是些杀鸡问客的手，”于是，他闷闷地说了句：“没有什么。”
不料，这样一句回答，又让李敬敏瞧不起了，他心道：“这小子还不知道是怎么回事呢，估计是顶着个别人的壳子，他懂什么啊？”这么一想，不由得嘴角牵了牵，谁知道，这个细微的动作被何西看到了，他心里明白了，感情是自己不说话，对方还以为自己这钱是大风刮来的呢，瞧不起自己了。
他就琢磨着该用什么方式刺激李敬敏一下，这么想着，座谈会进行了第三个环节，由企业家谈未来的打算。
何西知道，这回必须该说什么就说什么了，他拿起笔来，在自己面前的便签上写了几个关键词，人口、刚需、资源、和谐、转型、风口。
这一轮，说话的不多，大家你看我，我看你，都不想暴漏自己的企业秘密，李敬敏逐个点名发言，大家也就是说个三句四句的，然后就推给别人。
就在这样的情况下，话筒递到了何西手里，后者抬头看看大家，大家也都好奇地看着这个，企业家里年纪最小的人，都在琢磨，他的财富是怎么来的，所以，全都希望他说几句，看看到底肚子里有多少水。
何西只好接过了麦克，他静默了两到三秒，会场也都静了下来。
何西说话了：“根据世界银行的研究，当人均GDP达到1500美元，房地产增加值占GDP比例到达6-8%时，地产行业成为一个国家的主导产业。我们国家人均GＤＰ还远没有达到这个规模，但是，我国的人口高峰已经来临，住房问题是人们的刚性需要，因此，在人本身的生活需求驱动下，我们提前动手，发展了地产业，以及教育业，但是从目前的情况看，我们国家城市人口住房需求仍然没有得到满足，同时，我们在经济发展进程中，必然要推进城市化率，以城市化统筹人口、医疗、教育、文化、产业、人均收入水平等等诸多方面的不平衡，诸多的矛盾，因此，我认定，我们的这个产业还将大有作为，我们现在还正处在产业的风口上，因此，我未来的第一步，要保持和加大地产业、教育业的发展势头。“
说实话，在座的企业家都没听过何西的生意经，不知道他为什么生意那么好，虽然知道他有背景，但是，有背景的人多了，能把背景转化成生产力的并不多。
这些人都是改革开放最先富起来的那伙人，都是抓住政策机遇，靠摆地摊，倒买倒卖发家的，他们的生意经就是坑蒙怪骗，像何西这样有理论根据的不多。
听到何西议论，大家都张着嘴，傻傻地看着他，心里道：“看看人家，这是赚的知识钱呢。“
何西说出这些理论来，李敬敏只是稍作惊讶，但是何西说出了城市化，他吃惊了，因为作为国务院的发展研究部门出身的人，深知国家打的什么算盘，居然被这个小子得知了，这小子单凭这一点不得了呢。
正在想，何西又说话了：“但是，鉴于我们国家民族产业，民族经济心理还不是那么成熟，跟风上的特点尤其突出，这就很容易造成产能过剩，造成了人口与自然、人口与资源的矛盾和冲突，造成了我们国家的产业水平在低位徘徊，经济质量不高，我们的制造业、高科技产业欠发达，我们只能出于世界产业的末端，到时候国家将着力推进产业转型，产业升级，那么我们不如现在就做好准备。“
李敬敏傻掉了，这些理论是他的导师三番五次提出的，但是一直没有人听，没有人采纳。