第469章 搞金融的心都黑

小说:消费系男神 作者:起酥面包

过一下,粘上去的自然就被留下了。

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下午抽签,马龙出面,在办公室里搞了个直播。客户们聚在售楼处大厅里,抬头看着屏幕。

结果必然是有人欢喜有人愁,抽到的喜笑颜开,抽不到的骂骂咧咧,也就只能这样了。

毕竟是天意,对不?抽完签,直接转场。

物业员工全部120位中签者和他们的亲属,来到占用了B座2、3、4楼的休闲娱乐中心。

现在尚未营业,刚好可以用来做投标场地。

在看到娱乐中心内部风格的时候,同来的女人和孩子顿时发出一阵喜悦的惊呼。

2楼中间是一个巨大的泳池,两侧有高档洗浴间,男女分区。

3楼是一个大型宴会厅,可以举办各种大型活动,想跳广场舞都不是问题。4楼多为各种功能性房间,估计最常被用到的肯定是棋牌室,很多贵妇看样子现在就想上去自摸两把......

把标箱设立在3楼,接近着就是最后一次看房环节。

客户们各自散开,带着家人朋友最后看一眼心仪的楼层房间,然后紧张的商讨着出价细节。

王奇伟给韩烈的B座5层388小户型定了个底价——10万8888-平米。

但韩烈并未采用。

而是非常的标注了一个88888每平米的价格,每高一层楼,加价1000块。

A栋层高32,总共28套588平米的大户型。B栋层高37,总共62套388平米的小户型。

从居住体感上来讲,肯定是A栋的大户型更舒服。

但是从心理距离上来讲,B栋距离韩老师更近一些,而且四口之家也绝对够用了。

所以,到底哪边的房子会比较贵,现在所有人都心里没谱。

这就为一次性的暗标竞价提高了很大的难度。因此,标价其实已经不再重要。

现在的问题根本不是梦园到底值多少,而是一—我愿意为了拿下那套房子,付出多少?

光棍的人干脆就填了一个自己能够接受的最高价格,然后扔下笔不管了。

再高那就是我付不起,想他干嘛?

而精明的人不断尝试着打探更多信息,效果寥寥徒留头疼。

但是,越是精明的人,就越早发现了一件事一一

这最后一根稻草,彻底安定了他们要在这里常住的心。

烈哥在细节上落子的时候,从来都必有收获。

于是,在多种因素的结合之下,暗标的竞价爆出了一股难以想象的力量。

下午5点钟,竞价封盘。

大厨直接在宴会厅上了流水席,购房者们却食不知味。

没多大会儿,韩烈带着一张纸亲自出来公布——

长长吸一口气,韩烈高声宣布:

轰的一声,现场当时就炸了。

有些人稳坐钓鱼台,端着酒杯笑而不语。

另外一些人则捶胸顿足,后悔自己只是少出了那么几百上千块钱。

但是,这并不是最终结果。

韩烈抬手下压,平抑住喧哗,扬声道:

大家稍微安静了一些,又浮起了些许希望。

但那终归是幻想,没有任何一个出价在12万以上的人,会放弃好不容易入围的资格。

员工们飞快的统计着最终结果。

只有一个人竞价的房源,自然确定归属。

多人竞价的房源,价高者得,然后马龙去问输家愿不愿意接受调整,那自然是愿意的。

甚至有人从A栋被调整到B栋都不肯放弃。面积差200平米怎么了?

哥们还少花钱了呢!

两个小时后,经过激烈的磋商,所有房源都有主了,一群大哥们喜气洋洋的去签合同,准备打款。

剩下那30个人虽然丧气,但也没辙。规则如此,输就是输了嘛!

然后,就在此时,狗烈忽然又宣布了一件事。

我呸!

正常情况下,大家肯定是这个反应。

我他妈溢价那么多买你的房子,难道就是为了这区区12%的固定收益吗?!

瞧不起谁呢!

但是吧,之前韩烈特意钓起他们的希望,然后再用两个小时的时间去慢慢消磨掉,此时,他们的心气已经不再那么高,甚至处于一种极度懊悔的状态。

然后一听到这话,马上重新燃起了希望。哎?

我好像没买到梦园的房子,等于是一分钱溢价都没掏!

既然没掏钱,那么上不去快车可以理解,上一辆固定收益的车也中哈?!

最起码没白来嘛!

虽然现在的民间借贷更贵,但是坏账率在那儿摆着呢,三五百万容易打理,三五千万铁定有人暴雷,真不一定比这种稳稳的大额固定收益强。

真正搞过民间借贷的都会算这笔账。

民贷确实能够普遍干到每个月一分利甚至更高的程度,但那是一两百万的小额,只盯着一两个借款人,这种算是多少有点保障的。

真要是好几千万上亿的往外放,那就得随时做好暴雷一半的心理准备。

所以,搞小额民贷的人从来不搭理什么狗屁固收,嫌赚钱慢,而资金体量大的玩家却在拼命找靠谱渠道,怕风险高。

这就是量级的差别。

琢磨一小会儿,那30号没上去车的人,也开心了。

韩烈笑眯眯的和他们拱手回礼:

臭不要脸的韩烈有一件事没提——

这次的城梦基金,劣后部分也有收益封顶,而且比更低了,是300%。

换言之,劣后部分能拿到大约220%的利润,而优先级更是只有12%。

剩下的所有盈利,都是他的。

什么叫做逮到一只羊就死命薅啊?

不多吃你们两遍,你们是真不明白什么叫做搞金融的心都黑!

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