第五十五章 善意第三人

米嘉挣扎着洗了澡,换上衣服,躺在床上,反而睡不着了。窗外黑乎乎的,一点灯光都没有。也没有声音,只有虫鸣。米嘉是城里长大的,听不出来是什么虫子叫。蝉噪林逾静,鸟鸣山更幽。起来喝水的时候顺便推开窗户,,外面银河倒悬,无数星星挂在天空。在城里是看不到的。盛夏时节,山风还颇有寒意,刺激得米嘉连打几个喷嚏。在这种地方住也不错吧,如果一年赚不到166万,在这里养猪也不错?拿起手机看时间,米嘉瞬间就改变了主意,不行,必须要赚一百六十六万成为千万富翁,不能在这里养猪,这里居然没有4g信号!一发现没有4g信号,米嘉就浑身不对劲了。拿出手机打开,游戏玩不了,视频看不了,只能看看文字新闻。可是看文字新闻,连图片都被打了马赛克,好像回到了以前2g的时代。这种地方坚决不能呆。玩不了手机,只能看着天上的银河,不知道过了多久才沉沉睡去。米嘉是被阳光晒醒的,已经是早上了。阳光照耀下,养猪场整片花海欣欣向荣。可惜还是没有4g。米嘉刷牙洗脸,换上自己的衣服,昨天的衣服又有汗味又有酒味,很是熏人,赶紧告辞回家去换衣服。有人敲门,米嘉过去一看,是战兰。她换了一身连衣裙,端着一大碗面条,还拿着一袋衣服。“吃早餐吧。”战兰对米嘉说,又给了他衣服,“这是我们这儿饲养员的衣服,你看看合不合身。”米嘉不喜欢穿别人的衣服,可自己的衣服实在是太臭了,赶紧换上,还挺合身的。“你吃了吗?”米嘉端起面条,又觉得有些不好意思。“我吃过了,习惯很早就起床。”战兰说。“这么早啊。”米嘉说,现在才六点多,战兰是几点起的?面条是手擀面,加了一堆猪肝瘦肉做浇头,非常的好吃,米嘉稀里呼噜的吃完了。“味道怎么样?”战兰问。“很好吃。”米嘉说。“就是昨天我爸说的龙津猪。”战兰说,“这猪肉肥肉率太高了,虽然长得像雪花牛肉,吃起来太肥腻。”“很好吃啊。”米嘉说。“这是里脊,瘦肉多,还能入口,其他部位都太肥了。”战兰说,“我爸说的话你不用放在心上。”“什么?”米嘉问。“那个一百六十万。”战兰说,“没道理叫你出这个钱。”“毕竟是我主动借用了你父亲的名号。”米嘉说。“借用一下名号就要一百多万?”战兰说,“借飞机都没这么贵的。”“其实我已经想好怎么做了。”米嘉说。“这才对嘛!”战乐一身运动装从窗口冒出来,“年轻人就是要有志气,一年赚一百多万算什么。”“好啊。”战兰说,“小米,我借你一百六十万,你拿去给我爸,让我爸给你一千万,你再把钱还给我。”“喂喂,这也太赖皮了吧!人家说女生外向,也没有外向的这么厉害的吧?”战乐说。“不用,我真的有办法。”米嘉说。“什么办法?”战兰问。“我有个房子……”米嘉说。战乐马上就打断了他:“卖房子也不能算利润!”“我不是要卖房子。”米嘉说,“我那个房子价值大约一百万,我想用这套房子做抵押,跟你借六十万。”“不用抵押,我借给你就行。”战兰说,“你借钱干什么?”在拆迁区有一栋烂尾楼。这栋烂尾楼的产权很复杂,首先地是百货公司的,龙津百货公司已经破产了,破产之前他们把土地卖给了一个私人老板。破产之后,百货公司的债主告上法院,说这块地的售价明显偏低,是百货公司管理层利益输送,要求法院追回土地,还向检察院和纪委举报百货公司领导层。那个私人老板一看不对,马上把土地卖给了另一个老板,自己跑了。于是债主们继续告法院,要求另一个老板把土地还回来。那老板当然不干,这块土地手续齐全,他买的时候又不知道有问题,按照善意第三人原则,债主们最多应该跟旧老板要钱,土地是属于新老板的。可是新老板去建楼,立马被债主们组织人马封了,根本搞不下去。新老板没法子,只好又把地卖掉,卖给了一家外地公司。外地公司不了解情况,兴冲冲跑过来建房,被债主们围堵了,房子建了一半,实在建不下去,只好停工,变成烂尾楼,一直烂了好几年,直到现在。要拆迁,烂尾楼所在的地块升值了,眼看谁抢到这块地,谁就能赚一大笔,债主们和外地公司对抗更加激烈,一边在法院打官司,一边互相举报,一边组织人马打架。现在拆迁通告还没出来,债主们和买地的外地公司对抗还没激化,米嘉要赚钱,就落在这个烂尾楼上。“产权这么复杂,要怎么赚钱?”战兰问。“那还不容易。”战乐说,“现在去跟那个外地公司把地买下来,然后突击建房子。因为产权有争议,肯定能压价。谁来要债就把谁打出去!”“这倒也行,我们是善意第三人。”战兰说。所谓的善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指非法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人,将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权。受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人赔偿损失。从法律上来说,就算百货公司真的非法把土地出售给第一个私人老板,那也是债主们和百货公司还有第一个私人老板的问题,和第二个老板还有

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